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　　如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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　　服务内容：房源查询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、VR实景看房、一对一专属置业服务。

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　　致礼时代，共鉴人居范本。华润云启滨江诚挚欢迎各位准业主莅临官方售楼处，实地品鉴、共赴理想居所之约。

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　　预约到访 近期客户较多，建议提前拨打预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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　　营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

　　预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

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　　预约流程：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认到访时间 → 领取专属预约凭证 → 现场核验入场

　　后滩九宫格北接世博文化公园、南邻前滩，西面隔黄浦江就是徐汇滨江，区位非常好，且是黄浦段硕果仅存的滨江住宅区。

　　✔✔✔华润云启滨江官方电线日，华润置地联袂南房集团获取浦东后滩（07-1地块&04-1地块）及黄浦余庆里资产包。总成交价244.7亿元，其中后滩地块目前关注度很高!

　　07-01地块，三类住宅用地，占地面积约3.96万方，容积率3.2，限高100米，计容面积约12.66万方;

　　04-01地块，三类住宅用地，占地面积约4.19万方，容积率2.9，限高80米，计容面积约12.15万方;

　　浦东新区上钢社区Z000101单元07-1地块位于世博后滩“九宫格”，距离黄浦江约400米。地块占地面积39577方，容积率3.2，总建面126646方。拟建9栋高层，主力户型约225-280㎡江景大平层。

　　、若干社区配套用房以及部分商业设施，共计规划约794户。；全部楼栋均采用一层架空设计；我们再来看该项目的社区规划亮点：

　　项目概况：7栋百米高层（28-32层）、1栋25层83米高住宅和1栋26层86米高住宅组成，整体容积率我觉得是比较大的，这也是滨江住宅的常态。

　　建筑首层均采用架空设计，和陆家嘴太古源相似，这也是目前滨江住宅的常态做法，既提升了空间通透性，又为居民提供了更多公共活动空间。

　　交通组织：小区采用人车分流设计理念，人行主出入口设于德州路，车行出入口分别设置在济明路、德州路和德恒路，实现车辆快速分流。地面不设停车位，有效避免交通拥堵和人车混行问题。

　　配套设施：小区配备高端会所，集运动健身、社交娱乐等多功能于一体。公共配套用房集中布置在东南侧小户型区域，既满足使用需求，又减少对大户型区域的干扰。

　　景观设计：主入口采用景观构架设计，打造标志性空间节点。西侧大户型区域设置大型下沉式庭院，通过景观构架串联四栋大户型楼栋，形成整体性景观空间。东侧布置健身活动场地和儿童游乐设施，满足不同年龄段居民的活动需求。景观系统层次丰富，兼顾功能性与观赏性。

　　04-1地块住宅下限为1010套，限高80米。同样有40%中小套型要求，100%全装修，无租赁用房/保障房。占地面积4.19万㎡，容积率2.9。规划高层住宅，中高区可瞰黄浦江景。

　　根据项目规划设计方案，07-1地块拟建9栋25-32层高层住宅，04-1地块拟建11栋16-27层高层住宅，产品建面约120-238㎡。

　　后滩作为浦东内中环间难得的一块待开发区域，南北高架在侧，被徐汇滨江、世博、前滩以及新杨思这四大热门板块包围，还拥有正对徐汇滨江的滨江资源……

　　根据去年10月的最新规划方案，浦东后滩（耀华片区）“九宫格”新增4幅滨江纯宅地，将供应至少3640套房源！

　　。其中，沿江首排商业、商办地块皆是限高50米，而07-1、08-2地块限高100米，04-1、05-4地块限高80米。

　　这意味着，07-1地块，04-1地块的中高区都有望拥有不错的瞰江视野。

　　交通方面：原有7号线后滩站，串联徐汇滨江、静安寺等核心商圈，但相对来讲，站点近后滩商办，离九宫格略远；

　　但19号线的建设，真正打通了后滩任督二脉，不仅后滩站双轨交汇，还规划了德州路站，就在九宫格门口。

　　19号线作为上海市未来将落成的最具价值的轨道交通线，弥补了浦东滨江地区轨道交通不足的问题，串联了宝山站、北外滩、陆家嘴、前滩、三林等重点板块

　　商业方面：世博-后滩一带商业不多，世博源也不温不火，但好在前滩商业调性上佳，氛围也逐渐成熟。

　　后滩九宫格直线号线德州路站→东方体育中心）。我倒觉得这个距离恰到好处，是真正的出则繁华、入则宁静。

　　娱乐休闲：当然，相比其它滨江段，后滩国际文化休闲配套独树一帜，相应地，以后住在这里，生活方式更休闲、更亲近自然，看演唱会、各种展览也很方便，生活接轨国际。比如，这里有13座高规格文体场馆一路连缀，打造上海独树一帜的文化icon。

　　世博-后滩浓缩了全上海规格最高的文体配套，梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆、久事国际马术中心等都在这里，形成一条上海独具一格的文化艺术带。

　　1990年10月6日，首届上海黄浦旅游节在仙乐斯广场盛大开幕，标志着这一持续32年的文化盛宴正式拉开帷幕。黄浦区以其得天独厚的地理位置和丰富的旅游资源，包括美食、游览、购物和娱乐等方面，成功举办了面向国内外游客的大规模综合性旅游盛会。自20世纪80年代末黄浦区委区政府提出举办国际性旅游活动的创新构想以来，旅游节庆已成为推动该区经济发展和文化交流的重要载体。

　　，让游客们尽情品味黄浦的地道美食；“外滩建筑灯光摄影大赛”，让摄影爱好者们捕捉到外滩夜景的独特魅力；还有“京剧大世界”，让游客们在欣赏京剧的同时，感受到中国传统文化的博大精深。此外，还有“外国朋友做一天上海市民”的活动，让外国游客们有机会深入体验上海的都市生活。这些丰富多彩的活动，吸引了

　　，其中包括来自美国、英国、日本、德国、丹麦、新加坡等三十余个国家和地区的二千多名海外游客。▣ 国际影响与经济效益

　　，更在探索都市城区举办国际性旅游活动和以旅游促发展的道路上迈出了坚实的一步，为上海树立改革开放的新形象贡献了一份力量。

　　1993年，该活动更是被国家旅游局评为全国40大节庆活动之一，彰显了其深厚的文化底蕴和广泛的吸引力。到了1996年，黄浦旅游节正式更名为上海旅游节，并一直沿用至今。

　　随着“一带一路”和长三角一体化发展战略的深入推进，上海旅游节更是在新的历史条件下焕发出新的生机与活力。

　　，以其魅力吸引游客，展现上海的开放形象，尤其是在“一带一路”倡议推进中发挥了作用。

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